Текст: Олег Кожин
Фото: Аркадий Глухих
Все большее число заемщиков сегодня сталкивается с проблемами при выплате кредитов. В так называемой группе риска сегодня находиться 20 000 домашних хозяйств. У человека, который не может рассчитаться по своим долговым обязательствам перед банками, есть несколько путей выхода из ситуации. Либо продать свое имущество, либо пройти процедуру банкротства физического лица.
В первом случае, учитывая нынешний уровень цен на недвижимость, заемщику придется отдавать разницу между суммой займа и ценой реализации квартиры всю оставшуюся жизнь. Т.е. он не только потеряет, например, квартиру, но и на всю оставшуюся жизнь останется в должниках. Во втором – пройти процедуру банкротства физического лица. Данный вариант для многих предпочтительнее, не смотря на страшное слово «банкротство». Почему и зачем?
Данный процесс необходим для того, что дать возможность физическому лицу восстановить платежеспособность или же освободиться от долговых обязательств вообще. Т.е. заемщик расстается со своей недвижимостью, но долгов больше не имеет. Однако, до сих пор процедура сложная, длительная и дорогостоящая.
Судите сами: одноразовое вознаграждение администратору в размере 900 Ls, ежемесячное ему же 540 Ls. Кроме того, во время процесса надо продать все имущество, при этом каждое утверждение условий аукциона стоит 100 Ls. Не говоря уже о налоговых платежах, страховании, организации аукционов, опубликовании объявлений в Latvijas Latvijas Vēstnesis и услугах нотариусов. По этой статье расходов в год «набегает» 5% от стоимости имущества. При чем, весь процесс от начала и до конца ложиться на плечи заемщика, тогда как администратор лишь наблюдает за всем со стороны. Здорово быть администратором, правда?
Итак, вопрос, скорее риторический, может ли среднестатистический заемщик осилить такие расходы и разобраться в массе юридических нюансов? Плюс ко всему, процесс неплатежеспособности длится 7 лет.
Латвийское общество кредитополучателей (LAKRA) разработало поправки к закону «о неплатежеспособности физического лица», с которыми и ознакомило журналистов на пресс-конференции 24 марта. Предложенные этой общественной организацией изменения предусматривают ускорить, упростить и удешевить весь процесс банкротства физического лица. Например, LAKRA предлагает разовую плату за начало процесса 100 Ls и разовое вознаграждение администратору в размере 360 Ls. Кроме того, оптимальная длительность процесса – 3 месяца. Поправки к закону, уже во втором чтении, будет рассматриваться в Сейме 25 марта.
К сожалению, как при нынешнем порядке банкротства физического лица, так и в новой редакции поручителю заемщика так же придется отвечать своим имуществом. Но это не означает, что ставший банкротом заемщик останется без крыши над головой. Свою бывшую квартиру возможно снять в аренду.
Дополнительная информация:
www.kreditnemej.lv
intelligent.lv
